心地よい光と風に包まれる「南道路×南角地」の開放的な新築戸建です。
商店街も徒歩圏で商業施設も充実しており、毎日の買い物も便利な立地です。
幼稚園保育園の選択肢も多数あり、プラッツ習志野や大型公園も徒歩圏で子育て環境も良好です。

▼毎日の暮らしを豊かにする充実仕様
・冷暖房効率を高める「Low-Eペアガラス」
・将来の修繕費を抑える外壁塗料「ルミフロン」
・ボタン一つでラクラク操作「電動シャッター」
・テレワークや趣味の空間に「独立書斎」
居住空間を最大限に活かす「大容量グルニエ（屋根裏収納）」も完備。ぜひご家族で現地へお越しください！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円〜4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000461430

所在地	千葉県習志野市本大久保２丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩6分 京成本線「京成津田沼」駅バス8分 バス停「郵便局」停歩3分 総武線「津田沼」駅バス14分 バス停「郵便局」停歩3分
間取	3LDK + グルニエ・カースペースつき (LDK16帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室5.5帖)
土地面積	82.23m² ～ 82.54m² 実測
建物面積	79.32m² ～ 82.62m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	未着工
建築確認番号	第260781号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道 東側5.5M公道に接道 西側6M公道に接道
小学校区	大久保小学校（1120m）	中学校区	第6中学校（1200m）
取引態様	売主
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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