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住まいと税金

不動産に関する税金は各種ありますが、わかりやすくまとめてみました。

住まいと税金

  対象 税率 特例 申告・納税
印紙税 売買・請負・金銭消費貸借契約書 文章に記載されている金額に応じて異なる 1,000万円超1億円以下の売買・請負契約書について軽減 印紙の貼付、消印による納付
登録免許税 不動産登記 建物の規模や評価額によって異なる 一定の要件を満たした居住用家屋について軽減 銀行納付または印紙税納付
不動産取得税 不動産の取得(購入・建築他) 不動産の価格X税率 税率および税額の軽減 取得してから60日以内に申告
固定資産税 不動産の所有 市町村が条例で定めた税率 資産評価額を軽減 固定資産の評価額等に不服がある場合は審査の申し出が可能(4・7・12・2月に納付)
都市計画税 不動産の所有 0.3/100(制限税率)区市町村が条例で定めた税率 資産評価額を軽減 固定資産税と一括納付
住宅ローン控除 住宅の取得や増改築・住宅とともに取得する土地のローン 還付・減額・ローン残高x0.5〜1% 確定申告
贈与税 不動産の贈与
資産の贈与
贈与税の累進税率による 親子間などの特例他 翌年2月1日から3月15日までに申告
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